田中尚輝のブログ

« 2019年11月 | Main

プロフィール

田中尚輝
プロフィール
ブログ

<< 2019年12月 >>

カテゴリアーカイブ

最新コメント

Redwing
⇒ 日本の貧困・格差を「なくす (02/16)

高橋潤
⇒ ホンダOBが行く (02/14)

江藤清巳
⇒ NPOを応援する人材 (02/06)

高橋潤
⇒ NPOリーダーの覚悟 (02/05)

ふみみん
⇒ コミュニティカフェ２題 (02/02)

高橋潤
⇒ 上野千鶴子の田中批判についての意見　その２ (01/08)

井上貴至
⇒ 検察の弱さ　その2 (01/04)

藤本泰宏
⇒ 自己肯定 (12/16)

さくら
⇒ 「橋下」勝利をどう考えるか？ (12/09)

高橋潤
⇒ 人間関係学 (12/03)

リンク集

最新トラックバック

義援金と支援金と布施　何が違う？ (06/04)

ap bankのこと (04/12)

義援(捐)金と支援金の違い、知っていますか？ (03/28)

義援(捐金)と支援金の違い、知っていますか？ (03/28)

[震災][和歌山] 募金 (03/23)

コミュニティカフェ・樹空～あったかくて美味しい「お茶＆人」が... (12/27)

https://blog.canpan.info/tanaka-naoki/index1_0.rdf

https://blog.canpan.info/tanaka-naoki/index2_0.xml

連載「住宅問題について」第 2 回　[2019年12月12日（Thu）]

連載テーマ「住宅問題について」第 2 回

例えば空き家は、850 万戸ある。

これは、マーケットの価格がないと言うことである。

最低限度額は、税金と同じ額。

そこで我々のサブリースは、大家から借り受け、サブリースで分割して貸すという事になる。

これに収益性の担保がある。

[例]
ある団体は、2300 坪の土地付き建物を￥80,000 / 月（￥960,000 / 年）で借り受け、学童保育所にします。
県より￥12,000,000 の補助金を頂き、学童利用者から会費として￥3,000 / 月と利用料をいただき運営します。
大家さんは、年間￥1,000,000 の固定資産税の支払わなくてはいけないので、空き家としてそのまま置くよりも税金分の収入になるのでお互いにとっても良い事になります。

高齢者、ひとり親世帯、学生に工夫して貸すべきである。

このことは不動産業者では、できない。NPO の出番である。

Posted by 田中尚輝 at 09:39

住宅問題 | この記事のURL | コメント(0) | トラックバック(0)