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たがさぽの施設管理 [2025年03月17日（Mon）]
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みなさんこんにちは、たがさぽスタッフのさいとうです。 本日は 「たがさぽの施設管理」 についてお知らせします。 ２００８年開館の多賀城市市民活動サポートセンターは、ＮＰＯが施設運営をおこなっています。施設内の設備は、法律で点検が義務付けられている法定点検があり、決められた期間ごとに専門的な資格を持った業者の方に点検していただいています。例えば、エレベーターや自動ドアは3か月ごと、電気設備は2か月ごと、消防設備は6か月ごとなどです。 法定点検が定められていない設備や備品などについても、施設環境を最適に保つためにスタッフが分担して施設の自主点検を毎月行っています。これは定期的な点検を行うことで施設の機能や性能を把握し劣化の状態を予測したうえで、予防的な措置を施すという予防保全という考えで実施をしています。会議室に設置している備品の数が合っているか、壊れている所はないかなど、日常的に点検を行うことで、修繕箇所を早期に発見し、事故の未然防止や維持管理費の負担軽減につながります。自主点検で不具合箇所が見つかった場合は、その内容に応じてすぐに必要な修繕を行ったり経過を観察したり、多賀城市と協議して対応しています。 これ以外にも館内の空調機器のフィルター清掃や施設内の排水設備の点検清掃を定期的に行っています。また、利用者の方が気持ちよく施設を使用できるように、日々の清掃業務は社会福祉法人嶋福祉会に業務委託しており、毎日丁寧に清掃作業を行っていただいています。利用者アンケートを毎年実施していて、そのアンケートにも館内の掃除が行き届いていて気持ちが良いというご意見がありました。利用者アンケートの報告書は館内で閲覧もできます。 １月に多賀城市環境施設課による施設巡回訪問点検が実施されました。 ◆施設巡回訪問点検とは◆ 環境施設課が市内の各施設を定期的に訪問点検して、専門的な立場から施設の劣化抑制や機能保善、前回の指摘内容が是正されているか、法定点検で指摘されたことの内容確認、新たな修繕箇所はないかなどを確認するために行っています。 今年が前回の点検から３年目に当たっているため、1月16日(木)の午後に施設巡回訪問点検が行われました。事前に相談したい不具合箇所や前回の指摘事項の是正状況を記入した書面に基づき所管課の方とその内容について話をした後、屋上の様子や外壁や外回り、各会議室の内装や建具、電気設備や機械設備など施設全体の状況を確認しました。  屋上のソーラーパネルの確認  門扉の状態を確認 自主点検で報告していた非常階段については、業者による修理が必要だという事ですぐに修繕を行いました。  非常階段の修繕の様子 また、利用者からの要望があった視覚障害者誘導用ブロック（点字ブロック）も設置されて、歩行に必要な情報を視覚障害者に提供することができるようになり、視覚障害者の方も安心して安全に通行ができるようになりました。  視覚障害者誘導用ブロック 施設を利用した際、何かお気づきの点がありましたらスタッフまでお知らせください。 |