ＮＰＯ法人成年後見推進ネット これから

　10月7日（火）、第８５回これから塾が街かどケアカフェこぶしで開催されました。
講師は、Well-base株式会社代表取締役で、終活専門不動産ディレクターの末藤康宏氏です。参加者はスタッフ７名を加えて２２名に上りました。
　末藤氏は高齢者サポート事業を運営するNPO団体に10年間在籍され、身元保証、後見の支援、死後事務の遂行等を担当し、独立して現在の会社を立ち上げたそうです。今回は不動産の終活を中心に話してくださいました。
　終活を始める動機の1位は「家族に迷惑を掛けたくない」ということだそうです。終活は、生前と死後という二つの観点に分かれ、生前は、住まい、介護、墓じまいなど、死後は葬儀、相続等があります。人によって優先順位は違うので、自分にとって外せないポイントから１つずつやっていけばよい、とのことでした。
不動産については、自分で把握している人は少ない、とのことです。
1.相続登記を済ませて自分名義（又は誰かと共有名義）になっているか。
2.再建築不可の土地となっていないか。
3.私道など、きちんと測量されているか。
等が押さえておくと良いポイントです。3.については生前測量ができるそうです。
また、不動産の権利書がなくても売買はできるけれど、売買契約書・領収書等は必ず保管しておくように。それらがないと購入額が分からず、売却額と購入額の差額分について税額控除が受けられないため、無駄に税金を払うことになりかねないとのお話がありました。
その他、家族には通帳、キャッシュカード、保険証、年金手帳など、必要な物の所在をきちんと伝えておくことが大事だそうです。
講座終了後は質疑応答も活発に行われました。
「任意後見はどうやって契約するのか？」という質問には理事長の酒井が具体的な方法をお伝えしました。
　初めて知ることも多く、家族と話し合わなくてはいけないことがある、と分かったり、とても有益な講座でした。　　　（千葉）