ふじのくにＮＰＯ活動センター

静岡市は桜吹雪です。

山桜、これからです。



この２、３ヶ月、土地に関するNPO相談が何件かありました。

NPO法人を作って寄附してNPO所有にすれば、税金払わなくてもいいのでは・・・
え〜〜というような誤解もあります。
詳細は専門家（会計士、税理士、寄附希望先等）へのご相談をオススメしますが
わかる範囲でマメ知識。

No.3108　国や地方公共団体又は公益法人に財産を寄附したとき
国税庁のHP
解説ブログ（みなし譲渡についてわかりやすいかと・・）

相続税を支払うために売却する必要が出てきそうな土地
代々受け継いできた土地なのに
売ったところで二束三文、不動産業者が喜ぶだけ。
それならばいっそどこかに寄附して、別のカタチで土地を残しておきたい。
それも社会の役に立てばもっといい、という背景があるようです。
で、土地を使いたいNPOはいないだろうかというお話や
現在NPOに貸している事務所をいっそ寄附したいとか・・・。
安く借していただく程度なら簡単ですが
不動産のやりとりというのはなかなか厄介。
土地を無償で受け取っても、所有するとなると固定資産税が毎年かかります。
土地をもらう場合は
土地の維持管理にかかる費用や労力も検討する必要があります。
参考：もらう場合

自治体への不動産寄附も
公園等に最適な場合は別ですが
利用価値がないと断られるという話を聞きます。
こんなサイトもありました。
新潟市への土地の寄附相談に応じています

空家利用・対策については既に耳にすることも多いですね。
昨夜もこんなニュースがありました。
空き家寄付 行政の窓口一本化（NHKニュース）

少子高齢化社会を迎え、不動産にまつわる話はますます増えていきそうな気配です。
土地神話も崩れつつあるようです。




　CHINO